個人再生で住宅を残す場合には、住宅の価値と残ローン額に注意 
個人再生で住宅を残そうとする場合（住宅資金貸付特別条項。いわゆる住宅ローン特例を離床する場合）には、住宅の価値と住宅ローンの残額に注意しなければなりません。 今回は、その理由について解説していきます。 清算価値保証原則 個人再生をするには、清算価値保証原則というものがあります。 これは、個人再生をする場合には、破産をす...
アーカイブ : 民事再生 タグ
個人再生で住宅を残す場合には、住宅の価値と残ローン額に注意
個人再生で残せない住宅をなんとか残す方法を検討してみる 
前回、個人再生で残せる住宅について解説しました。 じゃあ、個人再生で住宅を残せない場合は、マイホームをあきらめるしかないのでしょうか。 今回は、個人再生で残せないタイプの住宅についても維持する方法を検討していきます。 第三者の協力が必須 自身の財産として、住宅を残す方法はさすがにないでしょう。 そこで、前提条件として...
個人再生で残せる住宅～どんな不動産でも残せるわけじゃないよ～ 
個人再生を利用するメリットの一つとして、住宅を残すことが出来る（住宅ローンを別扱いできる）と以前解説しました。ちなみに、これを住宅ローン特例（正式には、住宅資金貸付特別条項といいます）といいます。 ただ、ありとあらゆる住宅を残せるというわけではありません。 以下に解説する要件『全て』（どれか一つじゃダメです）を満たす住宅...
給与所得者等再生を使えるのってどういう場合？ 
個人再生には、小規模個人再生と給与所得者等再生があります。 原則として、小規模個人再生で問題ないでしょうが、給与所得者等再生を使う場合もあります。 今回は、給与所得者等再生について詳しく解説していきます。 給与所得者等再生の特徴 給与所得者等再生の特長は以下の通りです。 （１）債権者（借入先）が反対しても個人再生ができ...
小規模個人再生と給与所得者等再生の違い 
「個人再生をする場合にはいくら返済すれば良いのか」の解説において、個人再生には、小規模個人再生と給与所得者等再生があると解説しました。 今回は、どちらを選ぶべきかについて解説していきます。 小規模個人再生のほうが有利なケースが多い 総返済額という点では、小規模個人再生に軍配が上がります。 【小規模個人再生の場合】 ・債権...
個人再生をする場合にはいくら返済すれば良いのか 
前回、個人再生をする場合は、破産と違って借金の一部を返済しなくてはいけない、と解説しました。 それでは、いったいいつまでにいくら返済すればよいのかについて解説していきます。 返済期間は3年～5年 返済金額のほうは少し複雑ですので、まずは返済期間から。 返済期間は、原則3年間です。 ただし、「特別の事情」があれば5年に...
個人民事再生は破産とどう違うの？（個人再生の特徴の解説） 
今回は、破産手続きと比較した、個人民事再生の特徴について記述していきます。 破産との違い 個人民事再生は、破産と同じく裁判所を使った法的な手続きになりますが、以下のような点で破産と違う特長があります。 １．借金は一部カットされるだけ 破産をすると（正確には免責を得ると）、借金は原則として全部なくなります。 これに対し、...
借金を減らす３つの方法（個人の債務整理の基本） 
職業柄、借金問題の相談をたくさん受けます。 私が弁護士登録をしてから、受けた借金問題の相談は100を優に超えています。 債務整理に関して解説しているサイトは非常に多くありますが、ここでは、ブログ形式の良さを活かしてできるだけわかりやすく解説していきます。 個人の債務整理の方法としては、大別して３つありますが簡単にさわり...
